🏠房租那些事儿——房屋租赁发票与个税税率🧐

租房生活是很多人的真实写照，但你知道吗？开具房屋租赁发票时涉及的税率和个税问题可是大有讲究！🤔对于房东来说，出租房屋所得需要缴纳一定的税费，这其中就包括增值税和个人所得税。📍目前，增值税小规模纳税人月租金收入不超过15万元（含本数）的可以享受免征增值税政策，超过部分则按1%或5%的税率征收。

而个人所得税方面，如果出租住房且月收入不超过10万元，减按10%的税率征收；超过部分可能适用更高税率哦！💸因此，在签订租赁合同时，双方最好提前明确这些费用承担方式，避免日后产生不必要的纠纷。📝记得保存好相关凭证，这不仅能帮助你合理避税，还能保障合法权益！

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