🏠过户费怎么算？房产过户全知道🧐

买房是一件大事，但房产过户时涉及的费用可能会让人摸不着头脑🤔。首先，过户费通常包括契税、个人所得税、增值税以及中介服务费等。具体来说，契税一般按房屋成交价的1%-3%收取，首套房和二套房可能有所不同ntax️。

其次，如果是二手房交易，个人所得税通常是房屋增值部分的20%，或者直接按房屋总价的1%-2%计算。增值税则适用于不满两年的房产，税率为5%vat️。此外，别忘了支付给中介的服务费哦，通常是房价的1%-3%💰。

最后，记得带上身份证、房产证等相关证件去相关部门办理手续，确保所有文件齐全，避免耽误过户进程📝。清楚这些细节后，房产过户其实也没那么复杂😉。祝你购房顺利，早日拥有自己的小窝🏡！