🏡🏠住宅契税和公共维修基金缴费指南征收 🚧

对于准备购房的朋友来说，“契税”和“公共维修基金”是绕不开的话题。这两个费用虽然看似简单，但其中有不少细节需要注意。首先聊聊契税，这是购房者在购买房产时需要向政府缴纳的一种税费，税率通常根据房屋面积和性质有所不同。一般情况下，首套房90㎡以下按1%征收；超过90㎡按1.5%征收；二套房则可能提高到2%或3%。而公共维修基金则是为了保障小区日后维护与修理设立的专项资金，这笔钱会在交房时由开发商代收后转交给相关部门。

缴纳这两项费用时，请务必确认开发商提供的票据是否正规，同时注意保存好相关凭证。毕竟这些不仅是买房过程中的必要支出，未来也可能成为维护自身权益的重要依据哦！💪💼

买房小贴士 契税科普 物业基金