🏠二手房交易的流程是什么及注意事项有哪些？

买房是人生大事之一，而二手房交易因其灵活性和多样性成为许多人的首选。那么，二手房交易的具体流程是什么呢？首先，买卖双方需要签订购房合同，明确房屋价格、付款方式等细节🔍。其次，办理贷款审批手续，银行会评估房屋价值和借款人的还款能力⏳。接着，完成产权过户，提交相关材料到房产交易中心办理产权变更手续📍。最后，缴纳契税并领取新的房产证🎉。

在交易过程中，有几个事项需要注意。一是核实房屋产权是否清晰，确保没有抵押或纠纷⚠️；二是仔细检查房屋质量，避免隐藏问题🔍；三是关注税费明细，合理规划资金预算💰；四是选择正规中介，保障交易安全🤝。遵循这些步骤和建议，能让二手房交易更加顺利顺畅⚡。买房不易，务必谨慎对待每一个环节！