新婚姻法房产如何分割? 🏡💔

随着社会的发展，婚姻家庭中的财产问题越来越受到关注。尤其是在房产分割方面，新婚姻法的出台对夫妻共同财产的界定有了更明确的规定。那么，究竟在离婚时，房产该如何合理分割呢？👀

首先，婚前购买的房产属于个人财产，离婚时归原产权人所有。但如果婚后共同还贷，则另一方有权要求补偿还贷部分及其增值收益。其次，婚后共同购买的房产原则上属于夫妻共同财产，双方可以协商分割，或通过法院判决按比例分配。值得注意的是，如果一方能证明房产是其父母全额出资购买且登记在其名下，则该房产视为个人财产。💍

此外，对于贷款购房的情况，需考虑贷款偿还情况及房产市场价值的变化。总之，在面对房产分割问题时，建议双方冷静沟通，必要时寻求专业律师的帮助，以确保权益得到合法保障。👨‍👩‍👧‍👦💼