🏠✨普通住宅 vs 非普通住宅：你真的分得清吗？✨🏠

在房产的世界里，“普通住宅”和“非普通住宅”是两个常见的概念，但很多人却搞不清楚它们之间的区别。首先，面积是一个重要指标！普通住宅通常指面积较小的房子，比如90平方米以下的小户型，而超过这个标准的则可能归为非普通住宅。其次，价格也是区分的关键点之一。如果房子的总价或单价超过了当地政府设定的标准，那它很可能被划分为非普通住宅。此外，容积率和绿化率的不同也可能影响分类哦！

两者的区别不仅影响购房者的心理预期，还直接关系到税费问题。例如，非普通住宅可能会面临更高的契税或其他费用。因此，在买房前一定要搞清楚自家房子属于哪一类，这样才能避免不必要的支出！🌟

买房有风险，决策需谨慎！😉