🏠商品房使用年限多久？李荣梅律师问答🧐

在生活中，很多人都会关心自己购买的商品房能用多久。毕竟房子可是大件资产，了解清楚使用年限非常重要！🤔 根据我国《物权法》相关规定，住宅用地的土地使用权年限一般为70年，而商业、旅游、娱乐用地则为40年，工业用地为50年。不过，大家也不用担心，即使土地使用权到期了，房子还是你的，只是需要续期罢了！💡

那么问题来了，如果到期了怎么办呢？李荣梅律师表示，土地使用权到期后，业主可以申请续期，通常情况下是可以续期的，但可能会涉及一些费用问题。因此，购房时一定要仔细查看合同条款，明确土地使用权的起始和终止日期哦！📝

总之，买房不仅是买房子本身，更是买一个安心的生活保障。希望这些信息能帮到大家！🙌