🏠✨个人出租房屋有哪些税费？刘双律师为你精选解答！✨💰

随着城市化进程加快，越来越多的人选择通过出租房屋来增加收入。但你知道吗？出租房屋可不是简单的收租金哦！房东需要承担一定的税费责任呢！👇

首先，个人出租住房需缴纳增值税和附加税。如果月租金不超过10万元，可以享受免征增值税的优惠政策哦！但超过这个标准的话，就需要按5%的税率减半征收了。📍

其次，房产税也是必不可少的一部分。对于出租房来说，通常按照租金收入的4%来计算房产税。💡

此外，还需要注意个人所得税的问题。一般情况下，房东需要从租金收入中扣除相关费用后，按10%的比例缴纳个人所得税。不过，具体税率可能会因地区政策有所不同，建议咨询当地税务机关或专业律师获取详细信息。📞

最后提醒大家，在出租房屋前一定要做好充分准备，并了解清楚相关的法律法规，避免不必要的麻烦！💪