🏡✨什么叫普通住房和非普通住房？🏠💰

在买房的路上，你是不是常常听到“普通住房”和“非普通住房”的说法？它们到底有什么区别呢？其实，这主要是根据房屋面积、价格和容积率等因素来划分的。💡

什么是普通住房？

一般来说，普通住房是指满足以下条件的房子：住宅小区的建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍。这样的房子通常享受更多的税收优惠和其他政策支持。🎯

什么是非普通住房？

而非普通住房，则是超出上述标准的房子。比如，大户型、高总价或位于高档社区的房子。这类房子在税费上可能会更高一些，比如契税会有所增加。因此，在购买之前，了解清楚自己看中的房子属于哪一类非常重要。🚨

无论是普通住房还是非普通住房，选择适合自己需求的房子才是最重要的！🏠💖