🏠✨个人房屋租赁税率是多少？✨🏠

随着城市化进程加快，越来越多的人选择通过出租闲置房屋来增加收入。然而，对于房东来说，了解房屋租赁相关的税务政策显得尤为重要。那么，个人房屋租赁的税率到底是多少呢？让我们一起来了解一下吧！🌟

首先，根据中国现行税法规定，个人出租住房的增值税税率为5%，但可以享受小规模纳税人的优惠政策，实际税负通常较低。此外，还需要缴纳房产税，税率为租金收入的4%或12%，具体取决于房屋用途和所在地区的规定。房东还需注意个人所得税的计算，通常按租金收入减去合理成本后的余额的10%征收。值得注意的是，不同地区的税务局可能会有额外的地方性税收政策，建议房东咨询当地税务机关以获取更准确的信息。💡

总之，出租房屋虽然能带来收益，但也伴随着一定的税务责任。合理规划和依法纳税是每位房东应尽的义务哦！💪💼