🏠✨南京新房维修基金怎么算？✨🏠

最近有小伙伴问到关于南京新房维修基金的问题，今天就来给大家详细解答一下！🌟首先，维修基金是房屋公共部位和共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金保障。南京的新房维修基金计算方式主要依据房屋的建筑面积，通常标准为多层住宅每平方米80元，而高层住宅每平方米120元。💸

那么这笔费用具体怎么缴纳呢？很简单，购房者在签订购房合同时，会由开发商代收代缴这部分资金。这笔钱会存入专门的维修基金账户，专款专用，确保小区日后维护无忧。⏳

不过需要注意的是，维修基金的使用需要经过业主委员会或相关业主的同意，并且要经过严格的审批流程。因此，大家完全不用担心这笔钱会被滥用哦！👏

总之，南京的新房维修基金是为了保障大家居住环境的美好与安全，买房时记得关注这一部分哦！🏡💖