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🏡✨【上海房产税怎么计算】✨🏡

在上海这座繁华都市，房产不仅是居住之所，更是一种资产配置。但对于不少购房者来说，房产税的计算却是个谜题。那么，上海的房产税究竟如何计算呢？让我们一起来揭开它的神秘面纱吧！

首先，上海房产税的征收对象主要是新购住房的个人或家庭。税率通常分为两种：普通住宅和非普通住宅。普通住宅的税率相对较低，而非普通住宅则较高。具体税率由政府每年公布，以最新政策为准。

计算公式也很简单：应纳税额 = 应税面积 × 新购房单价 × 税率。其中，“应税面积”是房屋总面积减去免税面积（如人均60平方米以下部分可免征）。而“新购房单价”则是你购买时的实际成交价格。

此外，还有一些减免政策，比如对于本市户籍居民家庭，首套住房可享受更多优惠。因此，在购房前务必了解清楚相关政策，合理规划自己的财务安排哦！

💡小贴士：建议定期关注上海市税务局官网发布的最新通知，确保信息准确无误！