🏠回迁房与商品房有区别吗？🤔

随着城市化进程加快，很多人会接触到“回迁房”和“商品房”这两种房产类型。虽然它们都是住房，但背后却有着不少差异。首先，产权年限是关键点之一。回迁房通常是由政府拆迁安置所得，产权年限可能会受到一定限制；而商品房则是完全市场化的产物，产权年限通常是70年，使用上更加灵活。

其次，价格差异也值得注意。回迁房因为牵涉到拆迁补偿等因素，价格往往比同地段的商品房便宜许多。但需要注意的是，回迁房可能在装修标准或配套设施上稍逊一筹，购房者需提前了解清楚。

最后，交易流程也有所不同。商品房买卖手续相对规范透明，而回迁房由于涉及拆迁协议，可能会面临一些法律风险。因此，在选择时一定要仔细甄别，并咨询专业人士意见哦！📍

无论是回迁房还是商品房，买房都是一件大事，务必谨慎对待！✨