🏡✨房产未满2年买卖需要交多少税？

最近有小伙伴问到关于房产交易税费的问题，特别是房子未满两年的情况。其实，房产交易的税费会因地区政策不同而有所差异，但我们可以先了解一下大致的税费种类和计算方式。👀

首先，如果房产不满两年就出售，通常需要缴纳增值税及其附加税。增值税一般是按照房屋增值部分的5%来计算，附加税则包括城建税、教育费附加等，具体比例视地区而定。此外，还需要缴纳个人所得税，通常是差额的20%，但如果满足一定条件（如唯一住房且持有满五年），可以享受免税优惠哦！💼💸

最后，别忘了契税，这是买方需要支付的，税率一般为1%-3%之间，具体取决于房屋面积和性质。买房可是大事，建议提前咨询专业人士，合理规划税费支出！📍📞

房产交易 税费科普 购房指南