🏠北京租房税费全解析📍

在北京这座繁华都市里，租房是许多人的生活常态。但你知道吗？租房背后还藏着不少税务知识哦！👀今天就来聊聊关于北京租房税率的小秘密吧～🧐

首先，个人出租住房通常按5%的综合征收率计算税费，不过如果房东选择分开缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等，则可以享受更低的税率（约1.5%）。而如果是非住房类房产出租，则需要按照12%的税率缴纳税款。💼

除了这些主要税种外，还有一些小细节需要注意：比如印花税（0.1%）、房产税（12%或4%）以及个人所得税（一般为租金收入减去合理费用后的10%）。不过，为了减轻租客负担，房东往往会将部分税费转嫁给承租方，所以大家在签订合同时一定要留意相关条款！📝

最后提醒一下，具体政策可能会随时间调整，请以当地税务局最新规定为准哦～如果有疑问，建议直接咨询专业人士或拨打12366服务热线获取帮助！📞📞

希望这篇分享对你有所帮助！🌟