不动产转让费用咋算（不动产转让要交什么税）

不动产转让要交什么税 🏠💰

随着房地产市场的活跃，越来越多的人开始关注不动产转让的相关问题。不动产转让涉及多种税费，了解这些税费是顺利完成交易的重要一步。首先，增值税是一个重要的税种，通常适用于出售不满两年的房产，税率为5%。其次，个人所得税也是常见的一项，如果房产持有时间超过五年且为唯一住房，则可免征；否则可能需要缴纳20%的个人所得税。此外，契税是买方必须支付的税款，税率通常在1%-3%之间，具体比例取决于房屋面积和性质。还有印花税，虽然金额不大，但也需要留意。最后，别忘了可能存在的土地增值税，这主要针对增值较大的房产交易。总之，在进行不动产转让时，务必提前咨询专业人士或相关部门，确保所有税费计算无误，避免不必要的麻烦。💡💼